Månadsrapport November, 2014

 En månad som verkligen var upp och ner. Det började med en dipp sen återhämtade sig portföljen snabbt och låg länge cirka 3% plus innan den under sista handelsdagen för månaden rasade med över 2%. Utvecklingen under månaden stannade där med på 0,75% vilket inte räckte för att knapra ifatt nedgången under oktober månad.
Framför allt är det mina aktier mot oljesektorn som går tungt. Vilket innebär att Kvaerner och Bonheur tappat rejält i värde.
Under månaden så gjordes det vissa förändringar i portföljen då två nya aktier togs in. Först så var jag med och fick tilldelning i Klövern Pref vilket jag kort efter gjorde en liten ökning i. Sen tog jag inne ett bolag jag tittat på under en längre tid i D Carnegie & Co. I det sista nämnda bolaget var det en ytterst liten post som jag hoppas kunna öka i kanske redan under december. Utöver det funderar jag på att öka lite smått i Banheur också.

Utdelningar under månaden kom det från Kinder Morgan och Banco Santander.
I chansportföljen så delade också Ginger Oil Pref ut några ören.

Hur mycket av lönen blev kvar i November?

Då var ytterligare en månad över och här kommer en summering. Det här blev en av bästa månaderna någonsin vilket är välbehövligt eftersom december kommer bli riktigt usel, men mer om det när det ska summeras.
Av lönen så lyckades vi spara undan 65,78%, vilket känns helt underbart efter några sämre månader. Utgifterna var på många poster lägre än de brukar, det var inget lån som betalades och transportkostnaderna var låg. Det enda som var lite dyrare än normalt var kategorin renovering. Men de låga kostnaderna är tillfälliga och under december så ska till exempel bilen servas vilket kostar en slant.
Den eviga följetongen som rör våra löner pågår ännu, fortfarande ser vi ingen ljusning så nu kan vi nog glömma företagets förhoppning om att det skulle börja förhandlas innan årets slut och helst också bli klart. Kanske vi kan slå föregående förhandling som skulle varit klar i mars 2013 och kom i augusti 2014.

Ser som sagt stabilt ut. Vi är nöjda och nu satsar vi troligen på att spara ihop till ett nytt kök. Köket börjar bli lite slitet och det är lite frustrerande att ständigt behöva laga luckor som strular och annat små plock. Men med tanke på att det 2016 uppnår en ålder på 50 år så ska man inte klaga. Det var helt enkelt bra kvalité på grejerna förr.

Två nya aktier i portföljen

Lite aktivitet har det varit i portföljen under månaden även om inköpen har varit små. Till och början med fick jag en liten tilldelning av Klövern Pref och i onsdags utökade jag det innehavet lite grann. Med mitt inköpspris så ger utdelningen mig en avkastning på 6,65% per år vilket känns som riktigt bra. Förhoppningsvis finns det också lite potential i aktien som kan lyfta den upp mot inlösenpriset.

Till slut tog jag också en mindre position i D Carnegie & Co. Priset inklusive courtage stannade på 43,60 SEK/aktie. Fastnade för bolaget redan vi introduktionen men valde då att inte teckna. har sen fortsatt att följa bolaget och gillar deras inriktning även om jag tycker det är svårbedömt om det kommer lyckas med sina renoveringar och på så vis kunna öka hyrorna som det tänkt. Jag ska fortsätta och dyka ner i bolaget och se vad jag kan finna för spännande.

Dessa inköp har kunnat göras till stor del tack vare Avanzas nya courtage. Har valt att gå över till Mini vilket gör att jag känner att jag har möjligheten att göra inköp i bolag som intresserar mig i små poster. Innan kändes det som att man behövde göra ett så stort inköp för att hålla courtaget på en rimlig nivå vilket ofta fick mig att avstå från att göra affärer.

Nästa projekt bli att sammanställ november månadsresultat men det får bli i veckan eller nästa helg.

Portföljen

Här kommer en uppdatering på hur min portfölj är fördelad för till fället:

Som ni ser är Protector fortfarande en väldigt stor del av portföljen men nu med senaste inköpet i Vardia så har procentandelen minskat något. Det enda bolaget som gått dåligt för mig är Bonheur men på långsikt tror jag det kan bli bra. Även mitt minsta innehav Kvaerner ligger marginellt på minus.

Byte av fönster

Redan i maj så påbörjades fönsterbytet hemma hos oss. Tyvärr har det dragit ut på tiden framför allt på grund av en plåtslagare som strulat och inte gjort klart sitt jobb. Men han behöver inte oroa sig för mer jobb från mig varken när det gäller privat eller i arbetet.
Men nu till slut har fakturan dykt upp för snickaren och plåtslagaren så då tänkte jag göra en liten sammanställning över vad det kostade. Kanske kan det hjälpa någon som är ute efter att få en uppfattning om vad det skulle kunna kosta att göra det på sitt eget hus.

Om huset:
Ligger i en småstad med ca 15 000 invånare och relativt nära en lite större stad
Huset är byggt under 1960-talet
Stommen är av lättbetong som är täckt med fasadtegel.
En av de tre gavlarna är dock putsad.

Det ställde till det lite att det var ett betonghus klätt med fasadtegel då fönsterna ska fästas i luftspalten mellan betongen och teglet. Det innebär att snickarna fick bygga lite ramar i vägarna för att kunna fästa allt ordentligt och självklart tog allt lite längre tid då och kostade lite mer pengar.

Fönsterna köpte vi själva från den lokala bygghandlaren och sen anlitade vi själva en snickare och snickaren anlitade i sin tur en plåtslagare som varken han eller jag kommer anlita igen. Fönsterna var vita aluminium beklädda träfönster från en relativt stor tillverkare med produktion i närområdet.

Totalt byte vi 14 fönster och 2 altandörrar. Storlekarna var som följer:
14*13 - 5 stycken
14*10 - 1 styck
18*13 - 1 styck
8*10 (råglas) - 2 stycken
10*7 - 1 styck
9*16 (fasta) - 4 stycken
8 av fönsterna var försedda med fönsterventiler.
2 stycken dörrar 8*21 (som livar med fönsterna som är 13 höga)

Totalt pris för fönster och dörrar var: 80 913 SEK inklusive hem leverans. I priset ingår också två nya låscylindrar till dörrarna.

Priset för monteringen slutade på 47 905 SEK. Uppdelat som följer:
Arbete snickare: 33 688 SEK (efter rotavdrag)
Material snickare: 7260 SEK (inkl resor)
Arbete plåtslagare: 5 241 SEK (efter rotavdrag)
Material plåtslagare: 1718 SEK
(summorna är avrundade till hela kronor)

Detta ger oss ett slutpris för hela jobbet på: 128 818 SEK


Jobbet utfördes på löpande räkning av den anledningen att ingen av de snickarna vi ville anlita ville ge ett fast pris då det var svårt att uppskatta arbetet runt om. Förutom strulet med hur man skulle fästa det så har vi putsade smygar på insidan som gav en hel del extra jobb. Som tur väl är så känner vi snickaren vi valde mycket väl och kände att vi kunde lita på att han inte skulle ta betalt för mer än det arbete som han lagt ner. Och med tanke på resultatet som är helt perfekt ångra vi oss inte en sekund även om jag är helt övertygad om att man kunnat hitta en snickare som kastat dit det fortare och billigare men du hade aldrig fått den finishen.

Så nu är taket fixat och fönsterna gjorda. Totalt har dessa två jobb kostat oss 218 818 SEK. Med tanke på att huset köptes för 1 050 000 SEK så är det ganska stora investeringar som gjorts. Utöver det så har det renoverat en hel del annat invändigt också. För tillfället pågår renoveringen av det stora vardagsrummet. Rummet är ca 40 kvadrat meter och det är byte av innertak, tapeter och lite annat smått som ska fixas. Känner mig ganska trött på att slippa och pilla nu, känns som vägarna bara blir större och större. Men snart är det dags att tapetsera och det nya innertaket kom på plats under förra helgen.

Månadsrapport Oktober, 2014

Oktober var en dålig månad för portföljens utveckling som sjönk med -4,11%. Andra månaden i rad som portföljen tappar men denna gången så gav de mig chansen att köpa in mig i flera bolag till ett helt okej pris. Tyvärr tog jag inte chansen när det fanns och missade de flesta möjligheterna men en position i Vardia lyckades jag i alla fall ta. Blev en hyfsat stor position så jag ska ta och uppdatera hur min portfölj fördelas sig för till fället snart.
Det kom även en utdelning från Kvaerner och att få utdelningar är alltid skoj oavsett hur små de är.

Hur mycket av lönen blev kvar i Oktober?

En dålig månad följdes upp av en lite bättre månad men ändå inte så bra som vi skulle vilja. Under oktober sparade vi undan 29,36% av våra löner. En helt okej nivå med tanke på hur mycket pengar vi lagt ut på material till renoveringen av vårt stora rum på övervåningen, blir en del pengar när man ska både tapetsera, måla och byta innertak i ett 40 kvadratmeter stort rum.
En uppdatering från lönekontoret kom, att innan året är slut hoppas de hinna börja förhandla om lönerna som skulle varit klara i mars.

Som ni ser så står kostnaderna för renovering för den största delen av utgifterna under månaden. Utan dem hade sparkvoten varit nästan 54%. Tyvärr så kommer det fortsätta med en hel del inköp till renoveringen under november också. Annars så sticker väl övrigt ut lite mer än vanligt men det beror till största delen på att jag och min far slog våra säckar ihop och köpte oss en kap-/gersåg. Utöver det var det ganska normalt den månaden huslånen betalas står det alltid för en stor del av kostnaderna och vi skulle kunna bli lite bättre på att hålla koll på matkontot men så länge vi äter så billigt som vi gör nu utan att tycka att vi saknar något så får vi vara nöjda.
Nu är det bara att köra på resten av november och börja planera för julbord och julklappar.

Inköp Vardia

Har funderat på ett inköp tidigare men innan jag slog till så drog kursen iväg uppåt och jag var inte en period då det var lite mycket att göra annars så jag kände aldrig riktigt att jag hade läst in mig ordentligt på bolaget. Men när kursen sjönk neråt nu i takt med oroligheterna på världens börser så passade jag på att kliva in med en mindre post. Priset blev 24 NOK/aktie plus courtage. Kan tänka mig att öka i framtiden om börsen fortsätter ner. Ser bolaget som en krydda i portföljen så länge det inte visar vinst och jag vill inte att bolaget vara en allt för stor del av portföljens värde.

Sitter annars och funderar på om jag ska köpa något mer nu när kurserna har sjunkit lite eller om jag ska avvakta lite till. Sen är frågan vad man ska köpa. Dels kan jag tänka mig att öka i till exempel Industrivärden men samtidigt har jag snöat in lite på D. Carnegie & Co på sistone. Gillar deras inriktning på bostadsfastigheter i tillväxtområden. Men frågan är om de kan öka hyrorna så mycket som de vill i samband med renoveringarna. Ska läsa in mig lite mer i helgen om jag hinner sen får vi se vad som händer.

Annars är det alltid tråkigt när börsen sjunker och man ser portföljvärdet sjunka. Bara sista månaden så har portföljen tappat cirka 10%. Men samtidigt kan det bli billigare att köpa de bolagen som man är intresserad av och är man långsiktig och bolagen fortsätter med stabila utdelningar så spelar det inte så stor roll om kursen åker lite upp och ner under åren.

Skuld och Räntekvot (Uppdatering)

Kände att det var dags att räkna ut det igen nu när billånet är avbetalt. Nu har vi betalt av allt vi kan göra för tillfället. De två lånen vi har på huset är bundna i många år till så enda möjligheten att påverka siffrorna nu är att få löneförhöjningar. Med lite tur kanske man kan få en slant extra mot avtalet i alla fall.
Men som tidigare så räknar jag mot våra grundlöner vilket kanske inte är helt rättvisande men känns ändå skönt att ha lite extra marginal. Tänkte jag skulle räkna mot vår snittinkomst för 2014 när året är slut och se vad det ger för resultat.

Sedan förgående uppdatering i juni har följande skett.
Skuldkvoten har sjunkit från 171,60% till 163,16%.
Räntekvoten har sjunkit från 5,83% till 5,66%.
Räntekvoten efter ränteavdrag har sjunkit från 4,08% till 3,96%.

Så länge siffrorna sjunker i den takten de gör nu så kan man inte annat än vara nöjd. Självklart kommer takten att trappa av ganska kraftigt nu när vi inte kan kombinera löneförhöjningarna med extra amorteringar längre.

Hur mycket av lönen blev kvar i September?

Har varit mycket att göra denna månaden också även om det varit lite tråkiga saker. Men sånt är livet. En tråkig månad gav också ett dåligt sparande i procent. Endast 21,36% av lönen sparades undan. Det var det sämsta resultatet sen slog ihop vår ekonomi, men det har sina förklaringar. Löneförhandlingarna för detta året verkar inte ens var påbörjade än så det ska nog till ett under om det blir klart innan årsskiftet men någon gång ska de ju lyckas överraska, kan man i alla fall hoppas

Som ni ser i diagrammet ovan så är inte utgifterna fördelade riktigt som de brukar. Transport står för en galet stor del. Detta beror på att vi betalde av det sista vi hade kvar på billånet så vi blev av med det. Tidigare så har jag räknat amorteringen som en kostnad så det gör jag även nu när vi betalar av det, även om man skulle kunna kalla det för ett sparande. Men i vilket fall som så behövs det inte betalas någon mer ränta eller några fler fasta kostnader på det lånet. Även övrigt som innehåller kostnader för maten på bröllopet sticker ut mot normalt och sen har vi dragit igång med lite fler renoveringar här hemma så den närmaste månaderna precis som i september så lär det spenderas en del slantar där.
Men det känns skönt att konstatera att alla kostnader som rör bröllopet nu är klara och till och med tackkorten är skickade. Nu är det bara att ta nya tag i resten av oktober, känns i alla fall som första delen av månaden har börjar bra och lönerna för månaden ser ut att bli lite bättre än vanligt också.

Månadsrapport September, 2014

Ytterligare en tråkig månad. Inga inköp och försäljningar och inte ens någon utdelning trillade in under månaden. Var nära att trycka på köp-knappen under månaden men magkänslan var inte rätt så jag avvaktade. Nu har ju börsen gått ner under de senaste dagarna så med lite tur kanske det blev ett bra beslut. Men just nu känner jag mig ganska velig så frågan är om jag hinner göra något inköp innan börsen vänder upp igen.

Portföljen var bitvis under månaden ner över 3% men repade sig lite på slutet och månadens utveckling blev -1,76%. Aldrig roligt när det går ner men det är inte mycket man kan göra. Det gäller bara att välja rätt bolag som återhämtar sig igen och gärna är stabila utdelare även under lite tuffare perioder om det finns något sånt till bra pris.

Månadsrapport Augusti, 2014

Man kan säga att portföljen stod ganska still under augusti månad. Utvecklingen var 0,00% eller helt enkelt så hände ingenting. Tiden finns inte just nu så det känns som jag missköter min portfölj, helst skulle jag vilja få lite tid över att gå igenom mina bolag och även leta fram nya kandidater till portföljen men tiden räcker inte till.

Det enda som hände under månaden var att Kinder Morgan delade ut lite kontanter till mig och att Banco Santander gav mig ytterligare tre aktier.

I min chansportfölj så delade Ginger Oil Pref ut några kronor.

Hur mycket av lönen blev kvar i Augusti?

Augusti var en månad då det var fullt upp. Det var bröllop, 85-års kallas, mycket på jobbet m.m. helt enkelt fullt upp. Men här kommer i alla fall en liten sammanfattning nu när halva september har gått. Är också nästan klar med en sammanfattning för portföljens utveckling under augusti och med lite tur kanske jag lyckas bli klar med något annat inlägg också.

Ett i mina ögon kanonresultat med tanke på att bröllopet kostat en hel del pengar. Totalt sparade vi 33,94% av våra löner under månaden. Min lön framför allt var riktigt bra då jag fick 17 månaders löneökning retroaktivt. Nu håller jag bara tummarna för att de ska gå snabbt att lösa lönerna som skulle varit klara i mars i år så man kommer i fas igen, tyvärr ställer jag mig skeptisk till att något sånt ska gå snabbt.

Inkomsterna var som jag tidigare sa riktigt bra vilket gjorde att vi kunde hålla uppe procenten trots stora utgifter. Utgifterna för månaden var de största sen vi började ha gemensam ekonomi för 13 månader sedan och innan dess så har jag nog inte varit i närheten av det sen jag köpte min senaste bil och betalade en ganska stor summa direkt. Liten snabb sammanfattning är att matutgifterna var ganska höga men en del av de kostnaderna rör bröllopet, transport blev också dyrt tror det var försäkringen som drogs (orkar inte kolla om det var den eller skatten:)). Annars är det "Övrigt" som är på en lyxfällan-nivå, men där ligger det stora kostnader som ringen till frun, tårtan, fotografen, håret uppsättningen till frun och lite annat smått och gått. Men förhoppningsvis var det sista gången som vi har en "Övrigt" kategori i den storleken.
Men allt som allt en riktigt stabil månad.

Kostnaden för vårt bröllop

Det stora projektet jag talade om i ett tidigare inlägg var vårt bröllop vilket kostat en slant. Det har påverkat våra utgifter i framförallt augusti men även juli och nu i september. Men nu är i alla fall det sista betalt vilket var maten som betalats nu i början av september. Hittills har vi "fått" betala allt utom alkoholen och lite dekorationer men just nu går vi en lönlös kamp mot bådas föräldrar som vill betala mer medans vi tycker att vi ska betala vårt eget bröllop. Men känslan är att vi kommer förlora den kampen så man får vara glad att dom är så snälla att de vill bidra även om vi tycker att de kunde spenderat pengarna på sig själva.

Tänkte jag skulle göra en liten sammanfattning av våra kostnader så jag har ett litet minne av vad det kostade om någon skulle fråga i framtiden, men en sak är i alla fall säkert och det är att det var värt varenda krona.

Här under kommer en liten sammanfattning av kostnaderna. Totalt hade vi bokat mat för 43 personer alltså inget stort bröllop utan bara släkten. Vi hade en buffé som en cateringfirma kom och plockade fram, utöver det dukade de av tallrikar och bestick efter maten och tog med sig det och diskade det. I övrigt skötte vi allt själva, dukning, dekoration dricka, tårta, kaffe, porslin, glas osv.
Det enda som saknas är kostnaden för tackkort men det beror på att de inte är klara än. Men eftersom sambon tänker göra dem själv precis som med inbjudningskorten så är det ingen enorm summa.

Sammanställning:

Mat & Dryck: 8400
Alkohol: 8000
Tårta: 1450
Lokal: 900
Blommor: 700
Hår m.m: 1850
Kläder honom: 3700
Kläder henne: 3300
Dekorationer: 2500
Fotografering: 3500
Ringar: 7100
Inbjudningskort: 250
Tackkort: ?
Totalt: 41 650 SEK


Resultatet blev ungefär som vi trodde. Vi hade räknat med 37 500:- men som alltid drog det iväg lite. Men sen ska sägas att det mer än hälften av alkoholen blev över så drar man bort kostnaden för det så klarar vi oss på det vi räknat med. Sen levde både vi och våra föräldrar och syskon på buffématen i flera dagar efter så vi fick nog i alla fall 3 dagar med gratis mat både för oss och en hel drös andra.

Har inget att jämföra med så jag vet inte om det var ett dyrt eller billigt bröllop men vi är i alla fall nöjda och tycker helt klart det var värt pengarna.

Trustbuddy

Har tagit ut mina pengar från Trustbuddy sen någon månad tillbaka. Hade satt in 2500 SEK och har plockat ut ungefär lika mycket. Det som finns kvar på kontot är det som är låst vilket ungefär motsvarar den räntan jag fått på mitt kapital. På 15 månader fick jag en avkastning på ca 15%, inte alls dåligt.
Men under det sista halvåret så var avkastningen 1% vilket fick mig att känna att de pengarna kunde investeras på ett bättre sätt någon annanstans. Större delen av transaktionerna som registrerades var förluster och känslan var att större delen av mina utlånad pengar var ut lånade till folk som inte skötte sina lån.

Det var ett intressant test som nu är avslutat för denna gången. Kanske provar jag att använda Trustbuddy eller någon konkurrent i framtiden men just nu är det inget som lockar.

Är det någon annan som har liknande erfarenhet?

Månadsrapport Juli, 2014

Under juli trummade portföljen på mycket bra. Totalt steg den med 6,95%. Mot slutet av månaden började den dock att vända neråt igen.

Inga förändringar gjordes i portföljen och det kom inte heller några utdelningar.

Snart är augusti över så jag ska försöka göra en liten sammanställning av det under helgen.

Utveckling första halvåret 2014

Tittar man på utvecklingen kan man inte vara annat än nöjd. Portföljen har stigit med hela 25,46% i värde. Till största delen är det självklart kopplat till att mitt största innehav, Protector Forsikring har gått otroligt bra under det första halv året, även Fortum som är ett stort innehav har gått starkt.

De flesta bolagen i min portfölj delar ut under våren. Jämfört med första halvåret 2013 har utdelningarna ökat med 151%. Det är alltid skoj med utdelningar och med tanke på att all utdelningar återinvesteras så hoppas jag att det ska se än bättre ut under 2015, förhoppningsvis så hittar jag också lite spännande bolag som får mig att sätta in mer kapital i portföljen och på så vis öka utdelningen ytterligare.

Hur mycket av lönen blev kvar i Juli?

Har varit mycket både på jobbet och privat under den senaste tiden så trots många på började inlägg så har det inte blivit något klart för publicering. Tiden lär inte heller bli lättare att få nu då sambon har börjat planera för alla renoveringar inomhus som ska göras under hösten och vintern. Men här kommer först ett inlägg om vad som hände med lönen i juli och sen ska jag försöka skriva en sammanfattning både för utvecklingen av portföljen under juli månad och även ett kort inlägg om det första halvåret om jag får tid.

Juli månad fortsatte på den inslagna vägen och gav ett riktigt trevligt resultat. Totalt sparades 47,19% av lönen vilket vi är nöjda med. Inkomsterna återgick till en mer normal nivå än föregående månad men samtidigt lyckades vi håll ner utgifterna på en bra nivå trots semester och inbetalning av räntor på huslånet.

Utgifterna under månaden var helt okej också. De flesta kategorierna känns rimliga. Självklart blir det en stor andel på huset då lånen står för 25% samtidigt som övriga kostnader för huset var på 29% av utgifterna. Är inte varje månad 54% av utgifterna går till huset. Men förutom lånen så blev det som alltid en hel del inköp av färg och annat material till olika renoveringsprojekt. Skulle tippa på att 20 av de 29% som går under hus är inköp av material till renoveringar.

Nästa uppdatering kommer bli spännande. Jag vet att inkomst sidan ser bra ut under augusti men jag vet också om ett stort projekt under månaden som kostat en ansenlig summa pengar. Men mer om det i nästa uppdatering.

Hur mycket av lönen blev kvar i Juni?

Juni blev en riktigt bra månad där låga kostnader kompletterades med höga inkomster. Helt enkelt så man skulle vilja ha det jämnt. Totalt kunde vi stoppa undan 57,59% av våra löner under juni, detta kompletterades med pengar från utdelningar, utbetalning från försäkringsbolag (för kostnader i samband med sjukskrivningen) samt pengar tillbaka på skatten. Så ekonomiskt var det en riktig kanon månad. Lika rolig blir inte juli då det är dags att betala lånen på huset och sen är det semester också.

Annars ser utgifterna hyfsat okej ut, lite högt på kläder men framför allt var maten alldeles för dyr med tanke på att vi bara är två i familjen. Vi har redan tittat igenom det och man ser ganska fort att det var väldigt oplanerat med inköp vilket gjorde att det blev massor med små akutinköp och sambon fick inte med sig någon matlåda många av dagarna. Men det ska inte vara några större problem att lösa.

Månadsrapport Juni, 2014

 Är semester nu men här kommer i alla fall en kort sammanfattning för portföljens utveckling under juni. Tanken är att ska försöka få ihop ett inlägg för första halvåret inom kort också.


Under månaden har portföljen fortsatt att utvecklas mycket bra. Kom inte riktigt upp i samma fina värdeökning som föregående månad men en ökning på 4,56% blev det vilket man inte kan vara annat än nöjd med.

Under månaden gjordes det två förändringar i portföljen. Dels så sålde jag av Prospect Capital sen använde jag likviderna från det samt utdelningar som kommit under månaden till att öka ytterligare i Protector Forsikring.

Utdelning kom det från Bonhuer och även från Prospect Capital vilket förbättrade resultatet för investeringen där lite grann i alla fall.

Semester

Började semestern denna veckan vilket innebär att det finns mindre tid att sitta vid datorn då det är fult upp med renoveringar här hemma. Utöver det ska man hinna med och besöka en massa släktingar och vänner som man inte hinner träffa annars.
Sen blir det ju inte bättre av att man åker och jobba på lördagen precis när man ska varva ner men blev lite sugen på att känna en extra slant som kan skrämma upp lönen lite i juli, men nu är telefonen i alla fall avstängd tills det är dags att börja jobba igen.

Håller på med sammanställningarna för juli men det tar nog ett tag till innan jag är klar med dem.

Får passa på att smita in på datorn och kolla rapporterna nu när rapportsäsongen är igång, ska bli spännande och se vad mina bolag kan leverera.

Skuld och Räntekvot (Uppdatering)

Bara för att jag inte kunde hålla mig så löste sig sambons löneförhandlingar ganska omgående efter att jag publicerade mitt föregående inlägg. Hon lyckades förhandla till sig en löneförhöjning på 5,75%. Vilket vi båda är väldigt nöjda med. Förhoppningsvis så ska hon få gå en hel del kurser under kommande år och efterhand hon blir klar med dem så verkar det finns goda chanser för lite mindre lönerevisioner.

Den nya lönen för sambon innebär att:
Skuldkvoten sjönk från 171,60% till 167,02%.
Räntekvoten sjönk från 5,99% till 5,83%.
Räntekvoten efter ränteavdrag sjönk från 4,19% till 4,08%.

Som jag skrev tidigare så räknar jag ut dessa siffror på våra grundlöner så de är inte helt rättvisande utan det ser egentligen ytterligare lite bättre ut för vår del.
Diskuterar också om vi ska ta lite pengar från bufferten och betala av den sista delen av billånet till hösten och gör vi det samtidigt som min löneförhöjning för 2014 kommer så siffrorna att se mycket trevligare ut.

Inköp Protector Forsikring

Hade som jag skrivit tidigare en hel del likvider liggande på ISK-kontot vilket inte kändes helt bra. Har haft svårt att bestämma mig men till slut så gjorde jag ändå ett inköp i Protector Forsikring trots den stora delen av portföljen som bolaget redan utgör. Just nu så sätts det inte in några pengar på kontot då dessa spenderas på renoveringar på huset och sparande till ytterligare renoveringar. Men när det börja sättas in pengar igen så är portföljen ändå så pass liten att insättningarna kommer att påverka fördelningen i portföljen ganska kraftigt.

Priset blev 36 nok + courtage per aktie. Det höjde upp mitt GAV ganska kraftigt till 25,6 nok per aktie inkl courtage.
Så länge det inte blir någon kraftig nedgång i aktien och ett väldigt intressant köpläge dyker upp så kommer jag nog att avvakta och se var utvecklingen för bolaget tar vägen innan jag bestämmer mig för att göra någon större förändring i innehavet.

Kommer lite utdelning från Bonheur snart och då kanske jag skjuter till lite pengar så det kan bli ett inköp av vettig storlek i något bolag. Just nu så skulle jag kunna tänka mig att öka i Bonheur, Industrivärden samt göra ett inköp i Vardia, men det kan ändras fort.

Skuld och Räntekvot

Fick som jag tidigare skrev klart för min nya lön för 2013. Då tänkte jag att det kunde vara skoj att räkna skuld och räntekvot igen. Har inte gjort det sedan vi betalade av vårt topplån i januari men nu i samband med att jag fick min löneförhöjning så ändras siffrorna lite till.
Skuldkvoten sjönk från 175,09% till 171,60%.
Räntekvoten sjönk från 6,11% till 5,99%.
Räntekvoten efter ränteavdrag sjönk från 4,28 till 4,19%.

Känns ganska stabilt så här ett år efter husköpet. Eftersom vi inte amorterar något på huslånet utan endast på ett litet bil lån så händer det inte så mycket med siffrorna förutom när det kommer löneförhöjningar.
Men nu väntar både jag och sambon på löneförhöjningar för 2014 som redan skulle vara klara vid det här laget så lite förbättring ska det nog kunna bli på siffrorna.

Egentligen är inte heller siffrorna så illa som de ser ut då jag endast räknar med våra grundlöner minus skatt. Utöver den lönen så har framför allt jag en hel del tillägg som är relativt stabila om man slår ut dem över ett år. Bara för att jag skrev det så var jag tvungen att räkna med min snitt månadslön för 2013 och se vad det gav och siffrorna blev som följer:
Skuldkvot: 160,22%.
Räntekvot: 5,59 %.
Räntekvot efter ränteavdrag: 3,91%.
Ganska mycket roligare siffror när man räknar så. Men eftersom jag gillar att vara försiktig så kommer jag helt klart fortsätta och räkna med våra vanliga grundlöner.

Tänkte återkomma med en uppdatering nästa gång det har kommit besked från något av våra arbeten angående löneförhandlingarna för 2014. Men när det gäller mitt företag så har jag en känsla av att det kommer att dröja.

Månadsrapport Maj, 2014

Jag fortsätter på den inslagna vägen med sena månadsrapporter. Maj var en mycket bra månad för min portfölj och värdet på portföljen steg med hela 7,05%. Det är verkligen inget att klaga på, det enda tråkiga är att man vill köpa bra aktier billigt och det är inte lätt när börsen stiger hela tiden.

Inga förändringar gjordes i portföljen under maj. Däremot kom det utdelningar från Ginger Oil, Industrivärden, Banco Santander, Protector Forsikring, Kinder Morgan och Prospect Capital Corp. Så utdelningsmässigt var det en riktig supermånad.

Uppdatering av Portföljen

Tänkte jag skulle komma med en liten uppdatering av hur portföljen ser ut för tillfället. Just nu består portföljen av 7 bolag. Protector Forsikring står för en tredjedel av portföljens värde efter sin fina utveckling men just nu är det inget som hindrar mig från att öka i bolaget om det skulle kännas rätt.

Har en ganska stor del likvider som ligger i min depå som jag skulle vilja sätta i arbete. När till hans ligger det att köpa Industrivärden eller Bonheur som känns som två stabila och tråkiga bolag. Men jag funderar också att ta in en liten post i Vardia som varit populärt i bloggvärlden eller öka på ytterligare i Protector Forsikring. Men vi får se vad som händer nästa vecka. Kan jag inte bestämma mig så kan det bli så att jag väntar in utdelningen från Bonheur innan jag gör ett inköp.

Tillslut händer det!

Löneförhandlingarna för 2013 är klara. Troligen kommer utbetalning retroaktivt att komma under juli eller augusti. Är min känsla rätt så pratar vi nog snarare augusti eller september. Är inte helt nöjd, men fick i alla fall en höjning med 3,3% vilket är bättre än vad många andra får.

Så nu är det bara att hålla tummarna för att förhandlingarna för 2014 års lön går bättre. Den ska tydligen påbörjas i höst så starten blir bara ett halv år försent. Så nu kan man inte annat än hålla tummarna för att det kommer ett ytterligare ett trevligt tillskott till kassan i höst. Blir i alla fall 6-7 månader som kommer in retroaktivt som minst.

Hur mycket av lönen blev kvar i Maj?

April var ingen vidare månad men som jag misstänkte så blev maj en betydligt mycket roligare månad. Trots en del "extra"-utgifter så sparades hela 47,14% av lönen under månaden. Vi ska försöka gå igenom utgifterna under denna månaden lite mer noggrant och se varför de har ökat. Inte för att det på något sätt är oroväckande men det är aldrig fel att se exakt vad det är som ökar. Kanske är något som vi inte alls har behov av egentligen och som vi inte ens skulle märka om vi drog in på.

Kollar man snabbt på utgifterna så ser man direkt att transport som vanligt är dyrare än vad man vill. Dels kom skatten och sen blev jag tvungen att byta bromsskivorna fram också. Klädkontot var också extremt för att vara oss hemma men det berodde på att jag behövde en ny kostym, den gamla hade hängt med i nästan 10 år och upplevt någon fest för mycket nu. Sen shoppade jag loss på en dator, en mer eller mindre nödvändig utgift men fult lika tråkig för det.
Nu är det bara att kämpa på resten av juni också och hålla tummarna för en riktigt bra månad där också.

Sålt Prospect Capital Corp.

Har velat lite fram och tillbaka men under veckan valde jag att sälja mitt innehav i Prospect Capital Corp. Känner en viss osäkerhet över framtiden för bolaget och känner mig helt enkelt inte trygg med min investering och väljer då att kliva av och försöka hitta något annat spännande att investera i

Avkastningen exkl. utdelning blev -9%.
Avkastningen inkl. utdelning blev 4.72%.
Drar man av källskatten från utdelningen blir avkastningen 2.66% men eftersom den kommer tillbaka på deklarationen året efter så räknar jag min avkastning på investerat kapital till 4.72%. En så där avkastning på 18 månader med tanke på hur börsen har gått men alla affärer är inte lyckade så nu ska jag bara se om jag kan lära mig någonting från denna affären.

Skatteåterbäringen

Idag kom den! Eller om jag ska vara helt ärlig så kom den nog igår men då missade jag det..

Inte för att jag har saknat den men det är aldrig fel att få en halv extra lön även om man en gång betalt in pengarna. Skulle ljuga om jag sagt att jag saknat dem under året. Nu gick ju lite pengar till att fixa elementen igår och sen håller vi på att byta fönsterna hemma så där går det en rejäl slant. Kommer ett lite inlägg om fönsterna när allt är klart och jag vet vad priset slutade på men snickare och plåtslagare och allt annat.
Frågan är vad man ska göra med resten. Vi har ju en hel del andra projekt på gång här hemma som kommer att kosta pengar och sen är det ju snart semester också. Mycket tankar som ska gås igenom först.

Är det någon som har några roliga planer med sin eventuella skatteåterbäring eller är alla lika tråkiga som en annan?

Läckande termostat

Stod i sovrummet igår kväll och fick syn på att termostaten inte stod i rätt läge och fick för mig att vrida den dit den "ska" stå. Men det fick man ångra. Efter en att ha vridit på den så började det droppa, inte värre än så tänkte jag och vred tillbaka den. Då började det rinna. Handdukar och hinkar flög fram och full panik, då försökte jag dra fast muttern. Då rann det fortare.
Kastade mig ner i källaren medan sambon försökte fånga upp allt vatten, stängde av värmepumpen och upp igen. Det rinner fortfarande och nu börjar man bli rejält uppjagad men då slog snilleblixten till och jag flög ner för trappan igen och släppte trycket i värmesystemet och det slutade rinna. En underbar känsla må jag säga.

Så här såg termostaten ut även om denna sitter i rummet bredvid.

Så idag skulle ändå min far komma på besök och hjälpa till att slänga skräp och tack vare detta fick vi lite mer att göra. En runda till VVS-firman i byn och ett inköp av lite nya prylar och efter lite pysslande med att få loss och tillbaka allt samt fylla på värmesystemet med vatten igen så såg det ut som under:

Den nya termostaten på plats och allt i drift igen.

Inte en droppe vatten efter flera timmar så allt ser bra ut. Blev en runda till för att köpa en extra termostat med ratt och lägga på hyllan. Går det sönder en långhelg mitt i vintern så vill jag inte behöva ringa VVS-jouren eller vara utan värmesystem flera dagar bara för att jag inte har grejer.

För er som undrar så betalade jag 270 SEK för en komplett uppsättning. Och för 270 kronor så var det helt klart värt att köpa en extra. Mycket möjligt att man kan köpa det billigare någon annanstans eller beställa det men frågan är om det inte är lika bra att anlita den lokala firman för inköp så den finns kvar den dagen man behöver den.

Tjänstepensionen

Då fick man ett brev i brevlådan från Fora att det inte längre går att ha Avanza som val för tjänstepensionen. Känns ju helt lysande att man ska behöva välja ytterligare ett bolag för sina pengar som man måste hålla reda på. Valde att gå över till Avanza för något år sedan och har aldrig haft så bra koll på min tjänstepension tidigare. I för sig har största delen varit placerad i Avanza Zero men det är ju billigt och bra när man har många år kvar till pension.

Men i vilket fall som så har man ju inget att välja på så det är ju bara att bita i det sura äpplet och försöka välja ett nytt bolag. Försökte göra ett excel-dokument så jag kunde få en överblick men jag måste ha missat något men det är ju nästan omöjligt att jämför de 10 bolagen som man kunde välja på om man ville ha en fondförsäkring. Men om man lyckas lista ut så man kommit fram till vad det är för avgift och vad det kostar att flytta sin pension så kommer nästa bekymmer.
Hur gör man för att lyckas jämföra fondutbudet? Alla stora bolag kör ju med sina egna fonder och de fonderna jag vill ha finns inte alls eller är det något enstaka bolag som har kanske en av de fonderna och ett annat bolag en.

Till slut valde jag Folksam. Vad jag förstod var det i alla fall gratis att flytta sina pension när man hade dem och avgifterna var inte högre än någon annan.

Men finns det någon här inne som förstår sig på det hela så får ni gärna förklara det hela för mig! Jag är ansluten till SAF-LO.

Månadsrapport April, 2014

 Här kommer en kort och försenad rapport för april. Portföljens värde steg med 3,51% under april månad vilket man får vara mycket nöjd med. Inga förändringar gjordes i portföljen under månaden. Utdelningar kom det från Fortum, Kvarner och Prospect Capital Corp vilket alltid är trevligt.

Förhoppningsvis är jag lite snabbare med rapporteringen för maj och då kommer nog också lite uppdateringar på vad mina tankar angående mina investeringar pekar åt.

Hur mycket av lönen blev kvar i April?

Var en dålig månad inkomstmässigt efter min sjukskrivning under februari och mars. Avdraget för mars månad göras på april vilket i alla fall innebär att maj lönen klarar sig utan några avdrag. Blev även mycket jobb under april månad vilket förhoppningsvis syns på maj lönen.
Utgifterna var också lite högre även om de inte stack ut extremt mycket. Totalt sparade vi 22,78% av våra löner vilket absolut inte är dåligt men ändå den näst sämsta månaden sedan vi skaffade gemensam ekonomi här hemma och självklart är målet att vi ska spara en lite större del av lönen än så.

Framför allt var det lönen som var sämre som bidrog till det lite sämre resultatet. Sen var det även dags att betala huslånen vilket står för nästa 20% av utgifterna under månaden. Även transport blev lite dyrare än vad det var tänkt då det behövde bytas två stycken däck på bilen i samband med skiftet. Min dåliga planering ledde till att vi fick betala några kronor extra för att få det gjort akut och slippa köra olagligt. Det var den korta sammanfattningen av april, nu är det snart dags att sammanställa maj vilket jag hoppas ska vara lite roligare med betydligt mycket bättre siffror.

Utan dator..

Som rubriken berättar har jag varit utan egen dator under några veckor och det är galet vad handikappad man känner sig. Den gamla bärbar hade jag lyckats fastna med foten i kabeln en gång för mycket och slitit sönder ladduttaget så nu får det bli att lägga lite tid på den någon dag när det är dåligt väder och se om man kan löda dit något nytt och rädda den som en extra dator.

Men igår besökte jag det stora röda elektronikvaruhuset i stan och köpte mig en ny dator. Jag har inga större krav på mina datorer än att det ska gå att ha igång skype och webbläsaren samtidigt utan att det går långsamt så jag kom undan ganska billigt. 3500 kronor för en dator med i5 processor och 8 GB minne känns prisvärt tycker jag, är lite sugen på att komplettera den med en SSD-disk också men det får det bli i framtiden i så fall.

Så nu ska jag se om jag kan skriva lite nya inlägg här också.