Månadsrapport Augusti, 2013

Ytterligare en månad har rasat iväg. Portföljen steg i värde med 0,95% samtidigt som OMX Stockholm PI sjönk med 1,10%. Så man ska inte klaga portföljen fortsätter att utvecklas på ett bra sätt.

Under denna månad har det kommit utdelning från Prospect Capital Corp samt från Kinder Morgan. Kan tilläggas att KMI är ett bolag som jag ska försöka titta lite närmare på och se om det kanske är läge att öka lite i efter den senaste tidens kräftgång för aktien.

I portföljen har det inte hänt så mycket. Jag har sålt av Spiltan Räntefond under slutet av månaden. En del av dessa pengar gick till att köpa ett litet innehav i Banco Santander. Ska se om jag orkar skriva ett längre inlägg om mina tankar kring köpet men det kan sägas redan nu att det inte är någon aktie som jag förväntar mig ska rusa inom kort.
Det finns ytterligare lite likvider i ISKn efter att jag sålde spiltan och som jag skrev tidigare är KMI ett av bolagen jag funderar på att investera i. Just nu har jag dock inte möjlighet att fylla på med nya friska pengar då utgifterna för bland annat tak byte och lite annat kommer inom kort som kommer att minska bufferten och då vill jag redan nu i förebyggande syfte fylla på bufferten lite till så den inte blir alldeles för liten.

Hur mycket av lönen blev kvar i Augusti?

En lite sämre månad inkomstmässigt men en bättre procent av inkomsten sparades. Diagrammet säger inte så mycket efter bara 2 månader men när det börjar fylla på efterhand så kommer det bli mer och mer intressant att se. Kanske man kan få ut någon viss månad som det alltid går en massa pengar. Finns redan några misstänkta...

Totalt sparades det 51,6% av inkomsten vilket känns kanon bra. Kommer en hel del utgifter den närmaste tiden. Bland annat ska det bytas två ytterdörrar och samtliga lås samtidigt så tittade takfirman in under dagen och började bygga ställning så snart är det dags att betala det också vilket kommer att knapra en del på bufferten.

Annars har utgifterna varit ganska okej, ligger kanske lite mycket på mat och möjligen så var renoveringsbudgeten lite högre än normalt men samtidigt så gäller det att underhålla efterhand så man inte får några alldeles för stora överraskningar senare.

Extra amorterat!

Under veckan har vi extra amorterat på vårt topplån. Vi började få en lite "för stor" buffert och istället för att det skulle ligga och skramla valde vi att minska vårt topplån. Vi har gjort en extra amortering tidigare också i samband med skatteåterbäringen. Så på 4 månader har vi extra amorterat 2 gånger.

Denna gång valde vi att göra en ganska rejäl inbetalning. Har inte fått leka i excel på länge så var tvungen att pilla lite. Och då fick jag fram dessa siffror:
Amorteringen motsvara,
47,62% av det ursprungliga topplånet.
54,13% av den återstående summan på topplånet.
5,6% av det totala lånet som vi tog på huset.
4,76% av vad vi betalade totalt för huset.

Skuldkvoten sjunker i och med detta till ca 175,5% och räntekvoten sjunker till ca 6,3%. Nu hoppas jag bara att den nya lönen kommer snart så räntekvoten kan hyfsa till sig ordentligt och sen blir det en helt okej klumpsumma som kommer, har 6 månader retroaktivt liggandes hittills.

Semestern går mot sitt slut..

Snart är mina tre veckor över. Bloggen har blivit lidande då det funnits så mycket annat att göra men på måndag börjar jobbet igen och då är det dags att komma igång igen.

Har inte blivit så mycket sol och bad utan vi har faktiskt bara varit vid sjön en gång trots det fina vädret under de 2 första veckorna. Istället har vi hållit igång hemma och varit i skogen och plockat alla möjliga sorters bär som blivit till saft och sylt.
Hallen har blivit renoverad med ny färg på väggar och tak samt att trappan ner till gillestugan har blivit av med sin heltäckningsmatta och lackats vit istället. Framför allt trappan tog tid, skrapa färg är både jobbigt och tidsödande men det var helt klart värt det i slutändan. Helt klara är vi inte heller då vi fortfarande målar det sista nere i gillestugan.

Och eftersom vi gör gillestugan i ordning med färg så blev det inköp av en hörnsoffa under veckan vilket inte var helt gratis. Vi har tidigare bara haft ett akvarium och ett par fåtöljer där tillsammans med en massa skräp men nu vill vi möblera så vi kan använda den lite mer och då var vi tvungna att införskaffa lite möbler.
Väntar även på pris på en spisinsats till stora rummet uppe så med lite tur kommer den under dagen och ser den bra ut får det bli en beställning av en sådan.

Så trots att vi inte har varit iväg på något så blir nog augusti precis som juli en dyr månad.
Det är inte gratis att skaffa hus...

Månadsrapport Juli, 2013

Månaden har tuffat på snabbt och portföljen har gått upp hela 4,62%, Stockholm OMX PI har dock gått ännu bättre och steg under månaden med hela 7,15%. Så indexet tuggade i fatt en del av det som det tappade förra månaden mot min portfölj.

Under början av månaden köpte jag ett innehav i Protector Forsikring som strax efteråt steg som en raket vilket alltid är trevligt. Känner mig fortfarande lite sugen på att öka i bolaget trots att aktien stigit ganska kraftigt. Resten av månaden letade jag lite bolag att investera de sista likviderna i min ISK i, men kunde aldrig bestämma mig. Så tillslut så valde jag att investera dem i Spiltan Räntefond tills semestern är över eller tills jag hittar något som intresserar mig.
Som vanligt delade Prospect Capital Corp ut pengar denna månad. Det var första gången som jag fick utdelning för mitt senaste köp vilket nästan dubblade utdelningen från dem. I övrigt fick jag inte ut något mer, men nästa månad hoppas jag att KMIs tredje utdelning för året kommer.

Hur mycket av lönen blev kvar i Juli?

Först månaden med gemensam ekonomi blev kanske inte så lyckad som man skulle vilja. Har varit många stor utgifter under månaden och trots en bra månad inkomstmässigt blev det bara ett litet plus. De stora utgifterna har framför allt utgjorts av ny frysbox till källaren, ny matsalsgrupp till stora rummet, renovering av hall, trappa (ej klart men allt är inköpt) samt byte av kontakter och uttag. Utöver det så har vi slarvat lite med matplaneringen nu under sommaren vilket lätt till att matutgifterna är ca 30% högre än normalt.

I vilket fall som så slutade det med att vi sparade 15,14%. Räknar man bort de utgifterna som är mer tillfälliga som renovering, frysbox och matsalsgrupp så skulle vi sparat över 50% trots att det var betalning av lånen denna månaden. Känns grymt skönt att ha den marginalen så man kan visa ett hyfsat plus trots ganska stor utgifter som ibland kan komma när man vill göra mycket på en gång.

Nu väntar vi bara på att de ska komma och byta ut vårt tak, men det ser vi mer som en investering i vårt hus än en utgift, men trots att det är mycket pengar så måste det göras...
För övrigt så blir det inget diagram denna månad utan det kör jag igång med nästa månad igen då jag åtminstone har 2 punkter att presentera i det.

Semester och Spiltan Räntefond

Har börjat min semester nu och känner att jag inte orkar fortsätta leta efter något bolag att investera i just nu. Har tittat på flera stycken de senaste dagarna men kan inte bestämma mig. Så nu struntar jag i det och tar nya tag om några veckor när jag vilat upp mig igen.

De likviderna som jag hade i min ISK har under tiden investerats i Spiltan Räntefond. Vad jag förstår så är det ingen kostnad att köpa och sälja så likväl som har de liggandes så kan jag dem där och få en avkastning på ca 2,5% (om resten av året fortsätter som nu) minus en avgift på 0,10%. Betydligt mycket högre avkastning än att ha pengarna bara liggande i alla fall. Visst blir det låst några dagar när man vill sälja innan pengarna dyker upp på kontot men skulle det nu vara ett sånt tillfälle då man bara måste investera omgående så får man väl låna lite på buffert kontot...

Bloggandet kommer nog fortsätta som vanligt intensivt i perioder när jag har mycket funderingar och lite längre uppehåll när jag är trött på det :)

Vad tycker ni? Är det en bra idé att sätta in pengarna på Spiltan Räntefond? Eller har jag gjort bort mig igen?

Trustbuddy - 3 månader

Nu har det gått tre månader sedan jag satte in min 2500 SEK på Trustbuddy. Utvecklingen har sett bra ut så hår långt och just nu är mina 2500 SEK omvandlade till 2705,43 SEK. Vilket motsvarar en ränta på hela 8,04% under de första 3 månaderna. Hittills har jag inte gjort några kreditförluster men sitter bara och väntar på att de ska komma.

Har varit lite sugen på att sätta in några kronor till på kontot men har inte kommit till skott än. Men imorgon är det lönedag så då kanske man skulle prova att dubbla sin insatts. Känns dock lite oroväckande med förändringar som skett så jag litar inte helt och hållet på bolaget för tillfället.

En vecka till...

Sitter i soffan och vilar efter en underbar dag vid sjön. Helt sjukt vad trött man blir av att bada och sitta still. Men nu är det söndag eftermiddag och dags för jobb imorgon igen. Känner mig lagom lockad men intalar mig själv att det bara är en vecka kvar tills det är semester och man kan göra vad man vill, när man vill i tre hela veckor. Ska till och med försöka lyxa till det med att minska lite på komp-banken på fredag så det blir en kort vecka.

Går lite trögt med investeringarna. Har jobbat en hel del övertid under de senaste veckorna pga av alla semestrar på jobbet men känner att jag nu måste ta tag i det igen. Sitter just nu med ca 10% likvider på min ISK vilket jag har gjort i snart 3 månader men nu får jag ta tag och bestämma mig för ett eller flera bolag att investera i. Är ingen vits med att ha en massa likvider i ISKn där det inte är någon ränta då är det bättre att investera dem i något bolag även om man velat köpa det billigare. Sitter ändå med en hel del likvider på sparkonto som är tänkta att investeras i aktier vid ett eventuellt ras. Så nästa vecka hoppas jag på att det blir minst ett aktieköp. Någon som sitter på något spännande tips på bolag? Kanske något ni själva är sugna på att köpa? Spelar ingen roll om det är på de nordiska börserna eller USA.

Skuldkvot och Räntekvot

Nu när en massa andra spännande bloggare började räkna ut sina skuldkvoter och räntekvoter så kände jag mig tvungen att göra det samma. Inte för att jag tror att det är något som är avgörande för hur din ekonomi mår utan mer för att det är lite skoj.
Efter lite snabbt räknande så får jag fram en skuldkvot på ca 187% samt en räntekvot på ca 6,85%.

Är inte allt för besviken över det. Dels har jag räknat några tusenlappar under föregående års lön då jag tyckte den var lite väl hög, kom bland annat en del retroaktiv lön från året innan m.m. Däremot så räknade jag på den lönen som min sambo fick i våras vid sin löneförhandling.
Sen var det inte mer än ca 3 månader sedan vi köpte vårt hus så vi har inte hunnit amortera ner det så mycket som vi skulle vilja vi ligger idag på en belåningsnivå på cirka 83,5% men vi vill få ner den till 75% där vi har våra bottenlån som är till en fastränta.

Då vi även har lite för mycket pengar på räntekontot så har vi diskuterat om vi inte skulle betala av det lilla som är kvar på billånet och kanske betala av topplånet bara för att det är skönt att bli av med det. Om vi gjorde det skulle vår skuldkvot stanna på ca 159% och vår räntekvot skulle stanna på ca 5,50%. Mer än så kan vi inte göra det eftersom våra bottenlån är bundna under en längre tid utan amortering, förutom att förhandla till sig en högre lön förstås.