Köpt lite mer Avance Gas

Som rubriken lyder så fyllde jag på med ytterligare lite aktier i Avance Gas.  Aktien föll ordentligt när utdelningen avskiljdes och den norska kronan är svag. Tycker bolaget är verksam på en intressant marknad även om risken är hög. Jag räknar inte med att bolaget kommer att dela ut lika mycket som i år. Utdelningen under 2015 har varit strax över 41 norska kronor men jag räknar försiktigt med en utdelning på 10 nok vilket skulle innebära en direktavkastning på nästan 9% på mitt genomsnittliga inköpspris, allt över det är en bonus och allt under en signal att fundera över min investering.

Denna gången köpte jag 42 aktier för 105 nok styck, växelkursen var 0,998 eller 1 sek för 1 nok. Totalt inklusive 11 sek i courtage kostade detta inköpet mig 4416 :-.
Totalt äger jag just nu 152 aktier i Avance Gas .

Just nu väntar jag in lite utdelningar i min KF, troligen blir det inga fler insättningar där denna månaden utan det får bli att sätta sprätt på utdelningarna. Inte heller i ISKn är tanken att det ska sättas in mer pengar denna månaden men där ligger det nästan 12 000:- som väntar på att jag ska sätta dom i arbete i ett svenskt bolag, frågan är bara vilket.

Hur mycket av lönen blev kvar i Oktober?

Procentuellt sett var det kanske ingen lysande månad men fortfarande en bra månad. Räknat i antalet kronor så blev det dock riktigt bra tack vare en del extra inkomster under månaden. Av lönen stoppade vi denna månaden undan 46,64%. Men sen kom det lite extra inkomster, återbäring på 1000:- på försäkringen, nästan 1600:- i räntor och utdelningar och sen kunde vi växla lite euro vi haft liggandes hemma länge med en släkting som skulle utomlands vilket gav 900:-. Så av den totala inkomsten sparade vi 50,29%.

Inkomsterna och utgifterna ser ut som följer:

Inkomsterna totalt sett var bra och även lönen var något högre än förra månaden. Utgifterna är nog ganska normala bortsett från maten. Även om jag sagt att vi inte snålar här så drog det iväg alldeles för mycket denna månaden. Dels var vi ute och åt flera gånger och även tog med oss mat hem vilket inte är normalt, sen åt jag ute nästan varje dag då det inte fanns något läge att ta med sig matlåda. Annars var det de sista kostnaderna för renoveringen av ett av de små sovrummen som kom och självklart gör 6832:- i bolånekostnader sitt på utgifterna.

De totala inkomsterna under månaden 51 106:-. Utgifterna stannade på 25 497:- vilket innebär att det totalt blev 25 609:- över i oktober.
Annars var det stora som hände att vi amorterade 100 000:- på bolånen under månaden vilket minskar våra räntekostnader varje kvartal.

Amortering huslån - ny Skuld & Räntekvot

Vi var på ett besök hos banken då vi efter mycket övervägande kände att vi ville extra amortera lite. Som jag skrivit innan har vi lång bindningstid på våra lån och helt utan amortering. En läsare tipsade i våras tror jag det var att man på Swedbank kunde amortera 20% om året ändå utan att det utgick någon ersättning.

Vi har diskuterat det fram och tillbaka och i takt med att bufferten har växt alldeles för stor så insåg vi att det var dags att göra något. Vi skjuter in en del pengar på börsen men vi tar det i våran takt. Vi sparar till renoveringar hemma, närmast till hands är köket efter årsskiftet. Men efter mycket pratande var vi överens om att vi har mer än tillräckligt med pengar för att både betala kök, eventuellt öka vår insättning på börsen om läge uppstår, även en bra buffert om något händer och det fanns en rejäl slant över.

Vi sa att vi skulle betala av 25 000 SEK till och börja med. På våra lån på 787 500 SEK skulle det innebära ungefär en amortering på 3,2% för 2015. En bra start och framför allt skönt att amortera. Men möte med banken blev inte av och det gick 2 eller kanske till och med 3 månader till och vi fortsatte att få pengar över.
Vi bestämde oss för att lägga in max 50 000. Mötet bokades in och vi tog ledigt hela dagen för att hinna titta på kök och annat också. Kvällen innan drog diskussionen igång igen och ribban höjdes ytterligare. Vi kanske skulle ta lite till när vi ändå är igång... Till slut sitter vi hos bankmannen, en riktigt trevlig en också som inte försökt sälja på oss en massa lustiga produkter som vi inte vill ha utan en genomgång av ekonomin och inte ens ett i ifrågasättande när jag satt att vi använder oss av Avanza.
I vilket fall som så slutade det med ytterligare en dubbling. Det blev 100 000 som åkte in som amortering på lånet och nu är vi ner på 687 500. Nu är vi i alla fall båda nöjda, tyvärr så har diskussionen om hur mycket vi ska amortera nästa år redan kommit upp, känns som det kan bli en ganska segdragen tillställning. Under 2015 kan vi sammanfatta en amortering på ca 12,7% på lånen.

Detta påverkar självklart vår skuld och räntekvot. Detta är räknat mot vår grundlöner som vanligt utan några som helst tillägg. Tidigare siffran är inom parantes:

Skuldkvot: 136,3% (156,13%)
Räntekvot: 4,72% (5,42%)
Räntekvot (efter ränteavdrag): 3,30% (3,79%)

Känns verkligen som det är på väg åt rätt håll, förhoppningsvis kommer staten till slut till insikt och tar bort ränteavdraget och istället minskar kapitalbeskattningen så blir jag riktigt nöjd. Men känslan av att närma sig skuldfrihet är något som verkligen få mig att må bra.

Månadsrapport Oktober, 2015

Äntligen en månad som inte visar röda siffror. Portföljen steg med 4,13% vilket kändes skönt efter några sämre månader. Även om man är långsiktig så är inte röda siffror uppmuntrande.
Under månaden gjordes det en hel del förändringar i portföljen:
*5 oktober köptes det in 40 st Avance Gas till priset 108 NOK, växelkursen var 0,99 SEK. (Totalt 4301 SEK inkl courtage)
*9 oktober köptes det in ytterligare 40 st Avance Gas till priset 113,5 NOK, växelkursen var denna gången 1,02 SEK. (Totalt 4622 SEK inkl courtage)
Avance Gas är ett nytt bolag i portföljen. Företaget äger skepp som fraktar gas och delar ut så gott som all vinst. Risken är hög men i mina ögon hanterbar.
*21 oktober köptes det in 5 st Handelsbanken A till kursen 117,3 SEK. (Totalt 588 SEK inkl courtage), var lite utdelningar som sattes i arbete.
*23 oktober både köpte jag och sålde Handelsbanken. Mer om det här...
*26-29 oktober såldes det och köptes en del för att kvitta vinster och förluster i Berlin IV, PA Resources och Ginger Oil. Mer om det här...

Totalt shoppades det för 9 534 SEK exkl kostnader för kvittningen av vinster och förluster i affärerna som gjordes 26-29 oktober.

Förra månaden var det ont om utdelningar, men denna månaden kom det fler:
*Kallebäck 87,5 SEK
*Delarka 70 SEK
*Saltängen 147 SEK
*Klövern Pref. 175 SEK
*Amasten Pref. 125 SEK
*Berlin IV 273 SEK (efter skatt)
*NorthWest 79,4 SEK (efter skatt)
*Kvaerner 97,25 SEK (efter skatt)
*Ferronordic 500 SEK
Totalt trillade det in 1554,15 SEK efter skatt att återinvestera.

Så sammanfattningsvis en mycket trevlig månad i mina ögon.

Köpt och Sålt

Sitter här och sammanfattar oktobers utfall. Men först kommer en sammanfattning av en hel del transaktioner som gjorts den senaste tiden.
Den 26 oktober gjordes en del försäljningar för att kvitta bort förluster i gamla synder. Jag plockade hem vinsten i Berlin IV och sålde av de gamla synderna PA Resources och Ginger Oil. Känns riktigt skönt att städa bort lite gammalt skräp. Nu är det bara Shamaran som finns kvar i den gamla "Chansportföljen". Utfallet av dessa försäljningar blev mer eller mindre +-0.

Köpte tillbaka Berlin IV den 29 oktober men tyvärr drog den iväg lite och återköpet blev 1450 aktier. Skulle gärna vilja vara delägare i framtiden i bolaget som jag tycker verka på en mycket intressant marknad och skulle nu budet gå igenom på 4,99 DKK så blir det ändå en lite vinst på mitt tillbaka köp som gjordes på kursen 4,93 DKK. Tänkte jag skulle försöka sätta mig lite närmare i budet under helgen.

En snabbsammanfattning av övriga förändringar. En mer omfattande rapport kommer i samband med månadsammanfattningen.
*2 november, inköp 8 st HCP (i KF)
*5 november, försäljning 50 st KMI (i ISK)
*5 november, inköp 53 st KMI (i KF)
*5 november, försäljning 66 st BankNordik (KF)
*5 november, inköp 12 st HCP (KF)
*6 november, inköp 30 st Avance Gas (KF)
.
Sitter nu med ca 12 000 SEK på mitt ISK som ska sättas i arbete så det är planen att ta reda på var dessa pengar ska investeras i den närmaste tiden. Tyvärr har flera bolag bland annat ABB stigit på slutet.

Sålt och Köpt Handelsbanken

Sålde idag mina 35 stycken Handelsbanken B till kursen 122,8 SEK.
Köpte direkt efter 37 stycken Handelsbanken A till kursen 116,2 SEK.
Fick lägga till 23,4 SEK inklusive courtage för att öka mitt innehav i Handelsbanken med 2 stycken aktier. Eller kan man säga att jag kunde köpa 2 stycken nya aktier i Handelsbanken för 11,7 SEK styck. Tror jag väljer det senare alternativet ger en grymt fin direktavkastning.

Utdelning Berlin IV

Skrev om att jag tog in bolaget i portföljen i december 2014 till krusen 2,69 DKK då det köptes 900 stycken. Fyllde sedan på i april 225 stycken till kursen 3,34 DKK, gjorde sedan yterligare en påfyllning i maj då de köptes in ytterligare 375 stycken till kursen 3,11 DKK.
Tanken var att göra ytterligare någon mindre påfyllning av aktier under hösten men innan jag fick tummen ur så drog kursen iväg och är nu uppe i cirka 4,20 DKK.

När jag köpte bolaget så räknade jag inte med någon utdelning utan förväntade mig snarare att bolaget skulle göra återköp av aktier men så blev det icke. Istället visade det sig att de bestämt sig för att dela ut pengar och för min del så gav min 1500 stycken en inbetalning på 389,44 SEK och efter skatt återstod det 273,3 SEK.

Nu är det nog dags att dyka lite djupare i bolaget, har inte läst något sen förra ökningen i maj. Kan de fortsätta att leverera så här fin utdelning så är frågan om det kan vara värt att öka ytterligare även om kursen rusat på slutet.

Finns det någon mer som äger aktier i bolaget?

Hur mycket av lönen blev kvar i September?

Vi följde upp en galet bra månad men en bra till men ändå inte i närheten av den förra. När månaden var slut kunde vi stoppa undan 63,90% av lönen. En riktigt grym månad för oss denna gången också. Vi hade inga vidare större inkomster förutom lönen denna månad men räknar vi med de lilla som kom så stannade resultatet på 63,99%.

Inkomsterna och utgifterna ser ut som följer:

Lönerna var lite sämre en tidigare månader och det var inga större utdelningar eller annat som kom in.Men 46 tusen in är verkligen inte fy skam.
Utgiftssidan ser nog ganska normal ut förutom transport. Vår lilla bil behövde lite service och när den ändå var där fick den nya bromsskivor och belägg bak. Jag bytte fram för något år sedan  men jag var helt enkelt för lat för att göra det själv denna gången och när bilmekanikern hemma skulle ha 500 för jobbet så var det inte mycket att tveka på.

De totala inkomsterna under månaden blev 46 715:-. Utgifterna stannade på 16 822:- vilket innebär att det totalt blev 29 893:- över. Ytterligare en stabil månad förr oss. Denna månaden har vi dock plockat lite pengar från sparkonto för lite arbeten på huset här hemma. Ytterdörren hemma hade gjort sitt efter närmare 50 år och en ny monterades innan sommaren, en faktura på 6935:- efter rot dök upp nu i september för betalning. Vi har även haft en murare på besök som lagat putsen på garaget och sen sprutat det, han skickade också en faktura i september på 9573:- efter rot som även den betalades. Så under månaden plockade vi ut 16 508:- från vårt sparkonto för arbeten på huset.

Nu är vi snart klara med renoveringen av sista sovrummet behöver bara beställa en rulle tapet till och häng upp den och fixa lite lister. Efter det är det dags att planera ett av de stora projekten som är kvar och det blir köket. Så det lär gå en del pengar efter årsskiftet. Övriga stora projekt som ligger är dränering, rören i källaren inklusive inkommande från gatan samt återställning av de rum som påverkas i källaren. Sen är huset så gott som genomgånget undantaget värmestammarna som vi hoppas håller ytterligare 50 år i alla fall.

Månadsrapport September, 2015

Här kommer en liten sammanställning av vad som hände i september. Månaden började stabilt men på slutet så började börskurserna peka neråt igen. Månaden utveckling slutade på minus -2,72%. Så nu har det varit många tråkiga månader i följd.

Under månaden gjordes det ett helt gäng inköp.
*Första köpet för månaden gjordes den 8 september och det blev då ett inköp i Omega Healtcare Investors Inc.  Totalt köpte jag 18 aktier kursen vid tillfället var 32,5 USD ovh växelkursen var 8,42 SEK. Total kostnad inklusive courtage stannade på 4936 SEK.

*Den 11 september fortsatte jag med att öka mitt innehav i Handelsbanken, totalt köptes 36 aktier till kursen 127 SEK. Den totala kostnaden inklusive courtage stannade på 4583 SEK. Tyvärr var jag lite tidig då kursen trillade ner ytterligare någon tia i slutet av månaden.

*Det andra köpet som gjordes den 11 september var en ökning i Kinder Morgan. Kursen hade trillat neråt en tid och jag passade på att öka på mitt innehav med 24 aktier till kursen 29,92 USD och växelkursen var 8,26 SEK. Den totala kostnaden inklusive courtage stannade på 5943 SEK.

*Den 18 september var det dags igen och då såg jag chansen att köpa in mig i ABB till en helt okej kurs på 150,10 SEK och det blev 25 stycken aktier. Totalkostnaden inklusive courtage blev 3762 SEK. ABB är ett av många svenska stora bolag som jag gärna ser är en andel av min portfölj i framtiden, fortsätter kursen ner så kommer jag öka med mindre poster efterhand.

*Månadens sista inköp gjordes den 30 september och det var ytterligare en ökning i Kinder Morgan. Denna gången köptes 23 aktier in och priset var 27 USD och växelkursen var 8,39 SEK. Total kostnad för inköpet stannade på 5224 SEK. Jag kunde inte låta bli att plocka in en sista skvätt i KMI när kursen fortsatte ner men nu känns det som om jag för tillfället har en full andel i portföljen, totalt är innehavet 97 stycken aktier.

Den totala investeringen under månaden i aktier var 24 448 SEK vilket är en rejäl summa i mina ögon som vi har köpt för och avsevärt mycket mer än vi brukar köpa för en normalmånad. I övrigt är jag nöjd med inköpen som gjordes, alltid lite surt när kurserna fortsätter ner när man köpt men vad spelar de för roll i det långa loppet... (om ni undrar varför det blandas "vi" och "jag" så är det för att jag sköter investerandet men det är våra gemensamma pengar då vi har delad ekonomi i huset.).

Månadens enda utdelning kom från NorthWest Healtcare som lämnade över 77,7 SEK efter skatt. Vilket är något sämre än föregående månad.

Det var allt för denna gången.

Köpt Kinder Morgan

Det sista som hände i september var att jag ökade mitt innehav ytterligare i Kinder Morgan Inc. Det blev 23 nya friska aktier och kursen var 27 USD per aktie och dollarn kostade 8,39 SEK vid inköps tillfället.
Jag äger nu det fina udda antalet 97 aktier i KMI. Känns som bolaget för tillfället fått en lagom stor del i portföljen och jag funderar nu på lite andra inköp och eventuellt även någon försäljning för att finansiera mina funderingar.