Hur mycket blev kvar av lönen i Juli?

Fortsätter på inslagen väg dock så trillade vi ner under 50% i sparkvot i juli. Det stannade på 49,99%. Alltid svårt att sitta så här långt efter och sammanfatta, minnet är inte så skarpt att jag kommer ihåg allt men vi fick åter igen bra löner. På utgiftssidan drogs huslånet vilket alltid är stor utgift var tredje månad.

Inkomsterna och Utgifterna såg ut som följer:

Vi har släppt lite på maten på sistone vilket har märkts. Dels har vi ätit ut någon gång ibland vilket vi aldrig gjorde för men sen har vi börjat köpa ännu mer svenskt och framför allt lokalt. Kött har vi alltid köpt svenskt vi har även alltid köpt svensk frukt och grönsaker när det har funnits men vi har gjort en liten uppsträckning när det gäller andra varor framför allt mejeri kollar vi extra noga på. Kostnaden stiger inte extremt och vi tycker båda att det är värt det.
Men ska jag vara helt ärlig så tror jag nog ute maten kostar betydligt mycket mer än de kronorna extra som vi betalar för att köpa svenskproducerat när det går.

Den totala inkomsten blev 48 269 SEK och utgifterna stannade på 23 862 SEK. Vilket innebär att det blev 24 407 SEK över. Vi ska plocka lite av våra sparpengar den närmaste tiden för att betala bland annat lite hantverkshjälp och bara det vi sparade denna månaden kommer täcka det så det känns skönt.

Om några dagar hinner jag förhoppningsvis sammanfatta augusti så den rapporten kommer i lite mer samband med månadsskiftet.

Månadsrapport Juli, 2015

Skulle precis förbereda rapporten för augusti när jag upptäcker att jag glömt att skriva någon rapport för juli. Försvann visst ur tankarna under semestern och sen drog jobbet igång. Men det får bli några korta inlägg för juli så att allt finns på bloggen för framtida granskning.

Utvecklingen för portföljen var -1,83% samtidigt så gick börsen bra. Men sånt är livet.

Utdelningar kom från:
Kallebäck
Delarka
Saltängen
Klövern Pref
Amasten Pref
NorthWest Healtcare

Under månaden gjordes också mindre köp i Handelsbanken och ett i NorthWest Healtcare.

Hur mycket av lönen blev kvar i Juni?

Vi fortsätter att leverera stabilt. Trodde att renoveringarna skulle visa sig ordentligt denna månaden men det kompenserades med att alla andra utgifter utom mat höll sig på en bra nivå. Under månaden sparade vi undan 53,20% av våra löner. Om vi tar den totala inkomsten där bland annat skatteåterbäringen är med så sparade vi undan 57,05% av den totala inkomsten.

Inkomsterna och utgifterna blev följande:

Vi fick ut mycket bra lön under månaden skulle gissa på att det rör sig om ca 7000 extra efter skatt mot en "normal" lön. Sen kompletterades det med lite pengar som skatteverket betalade tillbaka samt en liten summa i räntor och utdelningar.
Utgifterna såg hyfsade ut. Maten var hög vilket jag inte har någon bra förklaring till men vi hade semester en vecka vilket säkert hjälpte till en del. Inredning brukar vi inte ha många kronor på men blev ett nytt skåp till rummet vi renoverade samt en ny lampa både där och i källaren.
Sen posten renoveringar drog självklart också iväg lite, har en förmåga att göra det när man väl kör igång.
Utgifterna fördelade sig som under:

Våra totala inkomster under månaden var 52 685 SEK och de totala utgifterna var 22 627 SEK det innebär att det blev 30 058 SEK över.
Men sen använde vi ca 8800 SEK från ett sparkonto som är tillför renoveringar på huset när vi köpte en ny ytterdörr. Större renoveringar på huset har jag aldrig räknat som en vanlig utgift utan som en investering. Färg och tapeter och dylikt räknar jag alltid in som en vanlig utgift men när det gäller tak, fönster, rör, dörrar osv. så har jag alltid räknat det som en investering i vårt hus då det är något mer bestående än tapeter. Vi hoppas den nya dörren ska hålla 50 år precis som det gamla men vi får kanske vara glada om den håller hälften så länge.

Tänkte jag ska fixa till lite bättre tabeller till nästa gång och även försöka göra en fin sammanfattning va våra skulder och tillgångar också.

Månadsrapport Juni, 2015

 

En sammanfattning av juni kommer redan nu. Känner mig riktigt snabb, men det kanske beror på att portföljen tog ordentligt med stryk under månaden och jag vill få det överstökat.
Som ni vet så har börsen tagit lite stryk på sistone framför allt pga krisen i Grekland. Så nu gäller det att ladda om så vi kan öppna våra hjärtan och betala av de stackars grekernas skulder med vårt oändliga välstånd här i Sverige. Löfven med miljömupparna och kommunisterna kan ju alltid hitta på någon ny skatt eller höja någon annan.
Åter tillbaka till portföljen som tappade -8,14% i värde under månaden,

Har varit lite förändringar i portföljen under månaden. Det började med att de teckningsrätterna jag hade i Vardia har omvandlats till aktier efter lite strul. Har en lite slant kvar i Vardia i min KF på Avanza där det får ligga och vila och förhoppningsvis kan bolaget börja gå +/- noll innan pengarna är slut igen. Just nu ligger jag ca 60% back.

Det kommer också en utdelning från ett annat sorgebarn i Bonheur, de slantarna valde jag att lägga på att köpa lite Stendörren.
Köpte också lite aktier i min KF i NorthWest Healtcare Properties REIT. Har haft ögonen på bolaget under en tid efter att ha läst om det på Gustavs aktieblogg och nu har det trillat ner en del i pris så jag passade på att göra ett första inköp.

Har som de flesta vet varit en kamp mellan Avanza och Nordnet om att ha det mest attraktiva courtaget lite lätt på drivet av Degiros intåg på marknaden kan jag tänka mig. Degiro lockar mig inte än men jag kände att jag var tvungen att prova på Nordnets sida dels har de precis som Avanza ett attraktivt courtage men sen erbjuder de handel på den tyska börsen till ett mycket attraktivt pris. Just nu är det inget jag tittar på där men vem vet i framtiden.
I vilket fall som så öppnade jag ett konto och skapade en KF. Provade också att köpa lite SAIF, tog en liten chans post och stoppade in i spekulationsportföljen så får vi se vad som hänt om ett år. I vilket fall som så tycker jag bolaget har en intressant inriktning även om Kina i största allmänhet känns lite skumt.
Men efter att ha provat runt på Nordnet så måste jag säga att jag tycker de har en hel del att jobba på. Kanske är det för att jag har använt Avanza länge men jag tycker att Avanza har en överlägsen plattform.
Nu får det räcka med svammel, men med lite tur kommer det en överraskning i nästa inlägg.

Skuld- och Räntekvot (Uppdatering)

Nu kommer en sista uppdatering av skuld- och räntekvoten för 2015 så länge som vi inte byter jobb eller får någon löneförhöjning som vi inte räknat med. Vi amortera inget heller så inte det heller kan hjälpa oss att hysa till siffrorna. Nu är min "löneförhandling" för året klar, eller snarare så har jag fått veta vad jag får vilket jag också meddelat företaget att jag inte är nöjd med. Vi får väl se om det gör någon skillnad vid nästa "förhandling" eller om man ska se över sina alternativ.

Räknar vi på dagens grundlöner får vi följande siffror med föregående inom parentes:
Skuldkvot: 156,13% (57,99%)
Räntekvot: 5,42% (5,48%)
Räntekvot (efter ränteavdrag): 3,79% (3,84%)

Inga stora förändringar som ni ser men allt som går åt rätt håll är ju bra i det långa loppet.

Hur mycket av lönen blev kvar i Maj?

Kan inte annat än säga att det fortsätter på den inslagna vägen med riktigt bra resultat. Nu har renoveringssäsongen dragit igång lite smått i slutet av maj men det kommer inte märkas på allvar först i juni.

Under månaden lyckades vi lägga undan 57,98% av våra löner. Kostnadsmässigt så har det varit en normal månad. Enda utgiften utöver det normala var ett 50 års kallas som innebar 100 mil i bilen och två hotellövernattningar för mig och frun vilket inte var helt gratis men något som vi tyckte båda att det var värt. Vi har ju inga planer alls för semestern så lite lyx måste man få unna sig någon annan gång istället då.

Månadsrapport Maj, 2015

Här kommer till slut en sammanfattning av maj precis innan juni är slut. Under månaden stannade utvecklingen i portföljen av och värdet sjönk med -0,57%.

I portföljen har det hänt en hel del då det trillat in en del likvider. Dels sålde jag ett mindre innehav i Länsförsäkringar Fastighetsfond sen är maj månaden en riktigt bra utdelningsmånad och det kom utdelningar från Protector Forsikring, Industrivarden och Kinder Morgan Inc.

De pengarna som trillade in under månaden sattes ganska omgående i arbete med mindre inköp i flertalet bolag. Började med att köpa ytterligare lite aktier i Kallebäck, Saltängen, Delarka och Amasten. Sen blev det lite inköp i fastighets och bankvärden. Dels ökade jag på mina innehav i Handelsbanken och Bank Nordik köpt även på mig ytterligare lite Berlin IV. Sen köpte jag in ett helt nytt bolag i Stendörren Fastigheter som jag snöat in lite på eventuellt skriver jag lite mer om det senare om jag ökar och ger bolaget lite mer plats i portföljen.

Nu ska jag försöka knåpa ihop ett par inlägg till som jag borde gjort för länge sen så att jag kommer i fas med mig själv. Vill kunna gå tillbaka i framtiden och följa min egen utveckling och känner jag mig själv rätt så skulle jag bli frustrerad om de saknades inlägg för en månad.

Skuld- och Räntekvot (Uppdatering)

Nu var fruns löneförhandlingar klara och det blev en liten slant extra i lönekuvert som förbättra vår skuld- samt räntekvot ytterligare.
Räknar vi på dagens grundlöner får vi följande siffror med föregående inom parentes:
Skuldkvot: 157,99% (163,16%)
Räntekvot: 5,48% (5,66%)
Räntekvot (efter ränteavdrag): 3,84% (3,96%)

Tar vi istället och räknar på våra snittlöner för årets första 4 månader får vi följande resultat:
Skuldkvot: 146,05%
Räntekvot: 5,07%
Räntekvot (efter ränteavdrag): 3,55%

När man jämför med resultatet i förra inlägget om skuld- och räntekvot så kan man se att våra löner under hela 2014 var bättre än våra löner under de första 4 månaderna för 2015. Nu får vi en liten boost av fruns lönehöjning och jag har hört att de har börjat förhandla om vår på jobbet så förhoppningsvis kan jag skriva ett nytt inlägg om detta inom kort. Men det kan nog ändå bli tufft att slå inkomsterna för 2014 som var riktigt bra tack vare lite bonusar och annat.

Hur mycket av lönen blev kvar i April?

När jag skrev om resultatet för mars månad så trodde jag att april skulle bli en fullständig katastrof men jag får erkänna att det blev bättre än vad jag trodde och det blev en riktigt bra månad.

Totalt så kunde vi lägga undan 34,73% av våra löner i april alltså mer än 1/3 vilket man absolut inte ska klaga på. Oavsett vilka utgifter man har en månad så är det ingen dålig månad när man kan lägga undan så pass mycket utan det är bara att inse att man börjat bli bortskämd.
Under månaden betalades bolånen vilket kostade oss en slant men den utgiften som jag inte hade räknat med men kanske borde ha räknat med att den var på gång var att jag till slut blev tvungen att investera i ett nytt akvarium. Är flera månader sedan det började droppa och min far hjälpte mig att lyfta ut de i pannrummet. Sen sköt jag på det länge men när det började rinna insåg jag att jag var tvungen att köpa ett nytt till mina små fiskar. Så det blev en slant på ett nytt och lite större akvarium samt en nästan lika stor slant som gick till att bygga en ny akvariebänk så frun blir nöjd, när inte alla grejer ligger framme i gillestugan.
Annars såg det ganska normalt ut när det gäller utgifterna, ett par tusen försvann till bilen som behövde två nya däck men annars så var det ganska normalt.

Köpt Handelsbanken, Amasten, Saltängen, Delarka, Kallebäck - Sålt lite mer Vardia

Under slutet av april och början av maj har det fortsatt att trilla in lite utdelningar samtidigt som jag sålde ytterligare lite Vardia, nu finns inte bolaget kvar i min ISK utan endast som en liten andel i min KF. Har dock teckningsrätter som jag inte bestämt mig för hur jag ska hantera ännu.

I vilket fall som så hade jag en del likvider på mitt ISK-konto som jag ville sätta i arbete. Jag fortsätter på den inslagna vägen och gör många mindre inköp tack vare det nya courtage-systemet på Avanza som gynnar mig i dags läget.

De första tre köpen var mindre ökningar i Delarka, Kallebäck och Saltängen. Bolagen är mycket små i min portfölj och jag ser dem mer som ett bolag som äger 3 fastigheter än 3 bolag som äger varsin fastighet. Bolagen lär knappast bli några kursraketer men lämnar mycket fina utdelningar allihop och när man kan sprida risken genom att äga allihop så känns det attraktivt.

Sen köptes det in några Amasten också. Priset sjönk och jag får erkänna att de mest handlade om att jag ville avrunda aktieantalet till en lite jämnare finare siffra. Och när jag gjorde de så fick jag lite lägre GAV och högre direktavkastning på mitt innehav. Men självklart är det inte mitt mest genomtänkt investeringsbeslut även om det kändes bra just då.

Sist men inte minst så slog jag till. Jag har länge velat bygga upp en litet innehav i Handelsbanken utöver det jag äger genom mitt innehav i Industrivärden. Men bolaget har hela tiden sett dyrt ut. Men när utdelningarna skulle sättas i arbete bestämde jag mig för att göra ett första litet inköp. Det var inte billigt nu heller men bolaget känns alltid dyrt och om jag ska utvärdera mitt inköp i framtiden om säg 25 år så tror jag definitivt inte att jag kommer ångra mig.